MAZZANO ROMANO - VILLETTA UNIFAMILIARE DIVISIBILE

SP17b, Mazzano Romano RM, Italia

In vendita

€ 195.000

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Descrizione

A due passi da Campagnano-Vallelunga, in comune di Mazzano Romano, immersa nel parco regionale della Valle del Treja, a ridosso delle rinomate Cascate di Monte Gelato, vicino a nota azienda agricola con nuovissima Spa Suite, graziosa porzione di bifamiliare cielo/terra di circa mq 170 interni distribuiti su 3 livelli, ampio porticato vivibile di mq 54 e giardino privato di circa mq 738, totalmente indipendente, attualmente così divisa: al piano rialzato troviamo l'ampio porticato che circonda 2 lati della villetta e che introduce ad un soggiorno, una stanza (con predisposizione per cucina) ed un bagno; al piano primo sottotetto ci sono due camere mansardate ed un bagno; al piano seminterrato: ampia sala hobby con zona cottura a vista arredata ed attrezzata, camino, stufa a pellet, 2 stanze e bagno.
Ci sono inferriate e zanzariere magnetiche ad ogni finestra, linea telefonica con ADSL, 2 caldaie separate a GPL, barbeque esterno in muratura "Palazzetti", pozzo di proprietà ed allaccio al pubblico acquedotto.
Oltre a quanto già descritto, molti sono gli spazi a servizio ben sfruttati.
La proprietà si presta anche ad eventuale divisione in due unità perchè ha doppi ingressi da due diversi lati di accesso esterni (uno dal piano seminterrato ed uno al piano rialzato) e le due caldaie separate.
Sufficienti €30.000,00 contanti e possibile accollo di mutuo residuo banca BNL a tasso fisso 1,80% con rata mensile pari a €861,00/mese.
Ottima soluzione per chi ama la natura, sia come abitazione principale che come rilassante rifugio per il tempo libero (ben collegata a RM dalla Cassia Vejentana) o, ancora per gli amanti dell'automobilismo (vicinissimo il circuito di Vallelunga).

Altre caratteristiche

cucina a vista, cancello elettrico, caminetto, mansarda, taverna, impianto allarme, porta blindata, terrazza, impianto tv singolo, parzialmente arredato, cantina, giardino privato, infissi doppio vetro/legn

Mappa

Dettagli

Tipologia

Villa

Locali

7

210 | 300

Piano

da seminterrato a 1°

Bagni

3

Stato

Buono / Abitabile

Riscaldamento

Autonomo

Planimetrie

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